本报记者田鹏 3月10日，深圳证券买卖所（以下简称“厚交所”）官网表露，滋润智算科技团体股份无限公司（以下简称“滋润科技”）基本设备不动产投资信任基金（REITs）名目正式启动申报顺序。据懂得，该名目拟以国际信息云聚核港（ICFZ）名目-数据核心A18建立名目及其从属设备装备作为底层资产。 本次申报的名目是海内首单以高机能智算核心为底层资产的基本设备公募REITs名目，存在双重翻新代价：其一，弥补了智能盘算基本设备证券化十大滚球体育app入口范畴空缺，为新型算力基本设备的资源化运作供给可复制范本；其二，经由过程构建“投资建立—经营退出—资源轮回”的闭环贸易形式，开拓平易近营企业以重资产名目对接资源市场的新通道，无效破解科技型平易近企资产活动性困难。 瞻望将来，厚交所表现，将在中国证监会的领导下，坚定贯彻落实增进平易近营经济开展的决议安排，踊跃摸索经由过程刊行牢固收益产物，拓宽企业直接融资渠道，下降企业融资本钱，助力企业高品质开展。 数据核心REITs初次表态 据悉，滋润科技是海内当先的智算核心团体处理计划供给商，一直专一于园区级、高级级、高效力、绿色智能算力跟算力基本设备的投资、研发、建立、持有跟经营，主业务务包含IDC（InternetDataC皇冠手机版下载enter，互联网数据核心）跟AIDC（ArtificialIntelligenceDataCenter，人工智能数据核心）两个板块。 停止现在，滋润科技已在京津冀·廊坊、长三角·平湖、年夜湾区·佛山跟惠州、成渝经济圈·重庆、甘肃·兰州跟海南·儋州等天下六年夜地区建成了7个AIDC智算基本设备集群。此次拟申报的公募REITs基本设备名目位于河北省廊坊经济开辟区，投产机柜数目5897个，上架率99.5%，IT总功率超42MW。 谈及名目申报初志，滋润科技董事会秘书沈晶玮提到，公司斟酌刊行公募REITs重要基于两方面起因：起首，国度激励多个行业试点刊行公募REITs，以盘活存量资产，构成存量资产跟新增投资的良性轮回。现在，IDC行业中尚未有完全的胜利刊行案例。其次，滋润科技作为IDC行业的头部企业，领有多个成熟的数据核心名目，这些名目手续完备、经营稳固，且红利才能强，合乎公募REITs的刊行请求。 2024年4月19日，证监会宣布的《资源市场效劳科技企业高程度开展的十六项办法》明白表现，支撑有前提的新基建、数据核心等新型基本设备以及科技创新工业园区等刊行科技翻新范畴REITs，拓宽增量资金起源；2025年2月7日，证监会宣布的《对于资源市场做好金融“五篇年夜文章”的实行看法》再次明白，支撑人工智能、数据核心、聪明都会等新型基本设备以及科技翻新工业园区等范畴名目刊行不动产投资信任基金（REITs），增进盘活存量资产，支撑传统基本设备数字化改革。 市场人士表现，数据核心资产兼具稳固性跟生长性，是幻想的公募REITs投资标的。比年来，AI技巧的开展减速，数字化转型对数据核心的需要激增，行业开展远景精良，同时数据核心资产合乎政策导向，且具有市场需要跟翻新潜力，无望成为公募REITs参加机构的重点规划偏向。乘AI算力春风，公募REITs在数据核心范畴实现“破冰”，无论对公募REITs市场仍是数据核心行业都存在划时期的里程碑意思。 疏通平易近企债券融资渠道 现实上，滋润科技基本设备公募REITs名目的推出，不只是公募REITs底层资产再扩容的踊跃摸索，也是推进平易近营企业借助买卖所债券市场融资开展的一次有利实际。 对平易近营企业，尤其是像滋润科技如许处于技巧麋集型范畴的企业而言，此次REITs名目的胜利申报，为处理资产活动性成绩带来了新门路。经由过程将重资产名目证券化，平易近营企业可能敏捷盘活资产，腾出更多资金用于营业拓展跟翻新，加强抵抗危险的才能。以滋润科技为例，经由过程此次申报的REITs名目，能够接纳大批投入到数据核心建立的资金，这些资金可用于智能盘算技巧的进一步研发投入、新兴市场新数据核心的建立，或许现无数据核心设备的改良。 除了基本设备公募REITs产物外，厚交所债券市场还经由过程打造由持有型不动产ABS、科技188体育网址翻新专项债券、可交流债券等产物形成的多元化系统，为处于差别开展阶段的平易近营企业婚配到符合其本身开展需要与危险特点的融资渠道与资金支撑。 数据表现，自2024年以来，停止3月7日，厚交所累计支撑平易近营企业刊行固收产物191只，共计融资2329亿元；此中，刊行公司债券87只，融资1745亿元；刊行资产支撑证券104只，融资584亿元。 以可交流债券为例，其存在融资本钱较低、保险性高跟条目机动的特色，兼具债性跟股性，为平易近营企业供给更多样化的融资方法。比方，2024年11月份跟12月份，石河子市锦隆动力工业链无限公司（以下简称“锦隆动力”）在厚交所顺遂实现2024年面向专业投资者非公然刊行可交流公司债券的刊行。锦隆动力系初次刊行可交流公司债券，两次刊行共计范围为20亿元，票面利率均为0.5%，债券限期均为3年，质押标的股票为“天山铝业”。 中国银行研讨院研讨员叶银丹在接收《证券日报》记者采访时表现，瞻望将来，买卖所债券市场将凭仗产物翻新与买卖机制优化，更无效地效劳科技金融开展。与此同时，跟着科技开展结果连续落地，债券市场的高品质开展也将获益。比方，经由过程算法买卖以及定制化债券产物，可满意机构投资者多样化的需要，从而推进市场朝着通明化、高效化跟智能化偏向开展。 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）